Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorá sa nachádza v tichej ulici v bezprostrednej blízkosti školy a škôlky, v obci s plnou občianskou vybavenosťou Júr nad Hronom. Rodinný dom je jednopodlažný, typu bungalov a je dokončený v štádiu holodom. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenej s kuchyňou, skladu, troch izieb, šatníka, kúpeľne a samostatnej toalety. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a je zameraný na eco-friendly technológie stavieb a tou je zakomponovaná predpríprava pre fotovoltaické systémy, centrálna rekuperácia a zabudovaná predpríprava pre nabíjačku pre elektromobil. Momentálne je vyrátaná mesačná réžia energií na 50€ pre domácnosť.
Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov:
-Základové konštrukcie, Hydroizolácia základových konštrukcií, obvod izolovaný stirodurom
-Obvodové múry – KVH hranol, vo vnútri minerálna vlna – opláštené fermacelom (vápencová doska) = sendvičový systém
-Izolácia domu - polystyrén 150mm, lepidlo, sklotextilná sieťka, škrabaná fasáda
- Konštrukcia krovu vrátane zateplenia, parozábranná fólia – využiteľná aj ako úložný priestor
-Sedlová strecha s betónovými škridlami TERRAN, väzníkové nosníky
-strop – oceľová konštrukcia, sadrokartón
- Plastové okná s 3 sklom/5 komorové
-Celohliníkové vchodové dvere
-Vnútorné priečky – KVH hranol, vo vnútri minerálna vlna – opláštené fermacelom
(vápencová doska) = sendvičový systém
-V interiéry sú sádrové omietky s bielou maľovkou
-Anhydridová podlaha v interiéry
Technické vybavenie:
-Prípojka elektriky, vodovodu, žumpy, elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, bleskozvod
-Kúrenie – elektrické olejové radiátor – podľa požiadavky klienta sa dá zabezpečiť podlahové kúrenie
-Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler – podľa dohody sa dá inštalovať aj tepelné čerpadlo pre ohrev vody
-Namontované zástrčky pod strechou na vianočné osvetlenie
-Predpríprava pre vírivku a vonkajšie žalúzie
Exteriér okolo rodinného domu:
-Oddrenážovanie stavby
-Terénne úpravy (vyrovnanie pozemku) a trávnik
-Terasa s dlažbou a prestrešením
-Chodník do domu
Výmera pozemka je 317m2 a zastavaná plocha RD je vo výmere 126m2. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia stavby aj na kľúč, tichá lokalita, v blízkosti RD je základná škola aj škôlka, potraviny. Obcou preteká rieka Hron, je to krásne miesto pre prechádzky, splav či cyklistiku nakoľko obec je prepojená na cyklistické chodníky. Bližšie informácie vám radi poskytneme osobne pri prehliadke nehnuteľnosti.
| Cena |
169 000€ |
| Lokalita |
Júr nad Hronom |
| Rozloha |
126 m2 |
| Výmera pozemku |
317 m2 |
| Stav |
novostavba |
